邻水房产网揭秘 好户型各功能布局

来源: 宣汉新闻网 | 2017-07-06 18:11:49

买房不仅仅挑地段、比价格,选择户型也是很重要的。房屋的户型好与坏是直接关系到购房者居住体验的好坏,房屋要住着舒服与便利性都是是很重要的!如果你购买的房屋呈三角形,不仅

  买房不仅仅挑地段、比价格,选择户型也是很重要的。房屋的户型好与坏是直接关系到购房者居住体验的好坏,房屋要住着舒服与便利性都是是很重要的!如果你购买的房屋呈三角形,不仅看着不舒服,装修起来也麻烦,无法找到与之匹配的家具,无形之中使得户型的利用率降低。原因可能就是出在了当初没有仔细关注户型图上功能分区的详情。今天我们就为大家揭秘好户型5大功能区布局。邻水房产网今天就为大家揭秘好户型各功能区布局。

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第一客厅:采光必须要很好,面积合理,适合居住

客厅也叫起居室,是一个家庭主人与客人会面的重要场所,也是一个家庭的门面。客厅采光如果不好,不仅会给客人带来不舒适的感觉,也会让居住的人感到不适。邻水房产网提醒根据光学原理和住宅布局设计,客厅深度和宽度的比例不大于2时,能最大程度的保证采光时间和范围。

虽然客厅的面积这个没有固定的值,但是也要根据整套房子的面积来决定,太大就浪费,同时增加了经济负担,太小居住太拘谨,很压抑,比如130平米或者以上的面积,可以安排35-40平米为客厅;如果是95-100平米的面积,建议有20-30平米就可以了。根据实际情况多到新楼盘看看,选择自己喜欢的户型。

第二餐厅:使用一定要很方便

接下来说手餐厅,最重要是使用起来要方便。餐厅无论是放在何处,都要靠近厨房,这样便于居住者上菜。而现在大多数小户型都是餐客一体化,这个所指的是二者之间没有隔断,在使用起来的话,餐厅最好还是相对独立,与客厅相望又彼此分开。邻水房产网认为这样的户型设计,既能与客厅保持联系,又保障了餐厅是明厅设计,功能齐全还有品质。

第三厨房:采光和通风必须好,烹饪布置合理,使用方便

厨房重要性无比重要,之所以这么说,是因为是因为它不仅是一日三餐的诞生地,也是家庭成员聚集的纽带,还有家的的味道。一个美美舒适的厨房,一顿美味可口的饭菜,可以给你带去的是生活的享受。厨房通风好对于房屋来说可以减少油烟对室内其他空间的影响,烹饪动线指的是洗菜、切菜、烹饪这一系列环节的操作顺序与厨房空间布置的一致性,操作台布置顺序的混乱容易造成厨房的混乱,这种情况下,是无法保证干湿分离的。所以户型图中厨房这一块一定要注意,一旦付款后就难以挽回了。

第四卫生间:干湿分离明确,通风很重要

人们的知识文化丰富后,卫生间不单单只是洗刷和上厕所那么简单,人们的要求更高,也不再会是阴暗、潮湿,或许还有点异味的场所。卫生间也是家中最隐秘的一个地方,它和居住者的健康息息相关,也是衡量你生活品质的标准之一,一个真正舒适的卫生间至少要预留通风口,需要保持良好的通风效果。另外,卫生间的干湿分离体现在洗漱台与洗澡区域的分区,通常来讲,带浴缸的卫生间净宽度不应小于16米,淋浴的净宽度不宜小于12米。在这里邻水房产网提醒如果卫生间面积过于小,是不适合做干湿分离的,但是在后期使用起来会有不少麻烦出现。

第五卧室:私人环节,私密空间重要,采光好

卧室是一个私密的地方,居住者睡觉、休息的主要场所,他的好坏直接影响这居住者的生活、工作和学习,所以卧室门不应该正对客厅或者入户门,这样也是最基本的要求,以保证居住者的私密性。通常来说卧室分为主卧和次卧,在选购房屋时如果能选着两室都是朝南就最好,因为采光可以很充足的得到保障。另外,主卧面积大于12平米,次卧面积在10平米左右为最佳生活空间,也能保障基本的生活舒适感。如果主卧带上卫生间的话,面积在1417平米为最佳。总之看房的时候一定要想好日后如何装修,结合装修和居住安排来规划未来的生活。

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